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말레이시아내 주택구하기 기본정보

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 말레이시아내 주택구하기 기본정보

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 사실 같은 비용으로 따진다면 말레이시아가 아무래도 한국보다는 훨씬 좋은 환경을 제공합니다. 렌트를 기준으로 봤을때 집의 컨디션은 물론이고 수영장이나 짐, 테니스 코트나 24시간 경비등 정말 쾌적한 환경을 제공합니다. 다양한 형태의 주택이 있고 이곳에서 거주를 하신다면 집이 반드시 필요하실겁니다. 말레이시아내에서 주택을 구하기 위한 기본적인 정보에 대해 알려드리려 합니다.


 말레이시아의 주택


 - 말레이시아의 주택은 크게 단독주택, 링크하우스, 콘도가 있습니다. 콘도를 제외하고는 방갈로라고 부르며 콘도는 보통 고급아파트에 속합니다. 


 - 한국분들이 많이 거주하고 계시는 쿠알라룸푸르에서는 보통 콘도에 많이 거주하고 계시는데 조금 여유가 있고 사람을 고용해서 집관리가 용이하시다면 단독주택도 한번 살아보시는것도 좋을것 같습니다.


 - 보통 저희가 거주하는 환경의 콘도는 24시간 경비체제로 운영됩니다. 조금 고급 주택으로가면 경비가 정말 삼엄합니다. 방범상의 걱정은 크게 없으실것이고 한국에서는 정말 보기 힘든 수영장, 헬스장, 테니스 코트를 비롯해서 체육시설과 편의시설이 있어서 정말 최상의 서비스안에서 거주 하실 수 있습니다.


 - 말레이시아내에 한인 부동산업체나 현지 부동산 업체 그리고 신문등 광고를 통해 주택을 찾아 보실 수있습니다.


 말레이시아 주택 임대료


 - 어느 나라든 마찬가지겠지만 말레이시아 역시 지역따라 차이가 많이 납니다. 보통 3룸을 기준으로 2,000 ~ 6,000링깃 정도됩니다.


 - 혼자가신다면 맘에드는 집을 선택하시면 좋겠지만 아기가 있으시다면 고려할점이 많겠죠? 통학이라든가 회사라든가 하는..


 - 말레이시아는 우리나라처럼 도시가스가 아닌 전기온수기를 통해 온수가 공급되기 때문에 확인이 반드시 필요합니다. 추가 설치는 집주인과 협의 하시면 됩니다.


 - 풀퍼니쳐 (풀옵션)의 개념이나 가구, 에어컨등등은 꼼꼼하게 협의하셔야 합니다.


 계약


 - 계약시에는 보증금, 수도요금 인지대 등이 있습니다.

 

 - 마찬가지로 퇴거시에 수도요금이나 가구 손상등을 제외하고 보증금을 돌려줍니다.


 - 보통 보증금은 월 임차료 1~2개월분을 기준으로 잡습니다.


 - 계약기간은 2년이 가장 많습니다. 보통 계약기간 만료뒤 별다른 사항이 없으면 자동 연장 됩니다.


 - 2년 계약기간중 1년의 기간이 지난다면 본국으로 귀국할때 중도해지가 인정됩니다. 단, 1년 미만 이시라면 남은 1년에 미만하는 기간만큼은 임차료를 지불해야 합니다. 


 - 계약해지할때는 2개월전 서면 통고가 원칙입니다.

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